Adsorptionen af zeolit molekylsigt er en fysisk forandringsproces. Hovedårsagen til adsorption er en slags "overfladekraft" frembragt af molekylær tyngdekraft, der virker på den faste overflade. Når væsken strømmer igennem, kolliderer nogle molekyler i væsken med overfladen af adsorbenten på grund af uregelmæssig bevægelse, hvilket forårsager molekylær koncentration på overfladen. Reducer antallet af sådanne molekyler i væsken for at opnå formålet med adskillelse og fjernelse. Da der ikke er nogen kemisk ændring i adsorption, så længe vi forsøger at fjerne molekylerne koncentreret på overfladen, vil zeolitmolekylsilen have adsorptionskapacitet igen. Denne proces er den modsatte proces med adsorption, kaldet analyse eller regenerering. Da zeolitmolekylsilen har en ensartet porestørrelse, kan den let, når molekylærdynamikdiameteren er mindre end zeolitmolekylsilen, let komme ind i krystalhulrummet og blive adsorberet. Derfor er zeolitmolekylsilen som en sigte til gas- og flydende molekyler, og det bestemmes, om den skal adsorberes eller ej i henhold til molekylets størrelse. . Da zeolitmolekylsilen har en stærk polaritet i det krystallinske hulrum, kan den have en stærk effekt på overfladen af zeolitmolekylsilen med molekyler, der indeholder polare grupper, eller ved at inducere polariseringen af de polariserbare molekyler til at producere stærk adsorption. Denne form for polære eller let polariserede molekyler er let at blive adsorberet af polær zeolitmolekylær sigte, hvilket afspejler en anden adsorptionsselektivitet af zeolitmolekylsigt.
Generelt refererer ionbytning til udveksling af kompensationskationer uden for rammerne af zeolitmolekylsilen. Kompensationsionerne uden for rammen af zeolitmolekylsilen er generelt protoner og alkalimetaller eller jordalkalimetaller, som let ionbyttes til forskellige valensmetalion-type zeolitmolekylsigter i den vandige opløsning af metalsalte. Ioner er lettere at migrere under visse betingelser, såsom vandige opløsninger eller højere temperaturer.
På grund af den forskellige ionselektivitet af zeolitmolekylsigter i vandig opløsning kan forskellige ionbytningsegenskaber udvises. Den hydrotermiske ionbyttereaktion mellem metalkationer og zeolitmolekylære sigter er en fri diffusionsproces. Diffusionshastigheden begrænser udvekslingsreaktionshastigheden.
Zeolit -molekylsigter har en unik regelmæssig krystalstruktur, der hver har en porestruktur af en vis størrelse og form og har et stort specifikt overfladeareal. De fleste zeolitmolekylsigter har stærke syrecentre på overfladen, og der er et stærkt Coulomb -felt i krystalporerne til polarisering. Disse egenskaber gør den til en glimrende katalysator. Heterogene katalytiske reaktioner udføres på faste katalysatorer, og den katalytiske aktivitet er relateret til størrelsen af katalysatorens krystalporer. Når en zeolitmolekylsigt anvendes som katalysator eller katalysatorbærer, styres den katalytiske reaktions forløb af porestørrelsen af zeolitmolekylsilen. Størrelsen og formen af krystalporerne og porerne kan spille en selektiv rolle i den katalytiske reaktion. Under generelle reaktionsbetingelser spiller zeolitmolekylsigter en ledende rolle i reaktionsretningen og udviser formselektiv katalytisk ydeevne. Denne ydeevne gør zeolitmolekylsigter til et nyt katalytisk materiale med stærk vitalitet.